Фильм снят в жанре анекдота, «злоба дня» которого до сих пор не устарела. Действие происходит в обычном питерском доме, давно нуждающемся в ремонте. На примере неполадок этого дома и столь же искреннего, сколь и тщетного желания жильцов их устранить авторы создают трагикомическую иллюстрацию до боли знакомой всем нам «разрухи в головах».

Если после развода ваша жена снова выходит замуж, то это ещё не значит, что вы полностью свободны. Или, например, если после вашего приглашения девушка пришла на свидание, то это совсем не означает, что теперь она будет вашей. Но если при всех этих событиях вашим соседом по коммунальной квартире является Костик, то вы можете быть полностью уверены, что у вас всё будет хорошо.