Франсуа 39 лет, Мюриэль 22 года. Он женат, у него ребенок, он привык к комфорту. Она работает в туристическом агентстве, необыкновенно хороша, молода и свободна. Они случайно встречаются. Он сдается. Название всему этому — адюльтер. Адюльтер, с его мимолетными наслаждениями и неповторимыми мгновениями, подкрадывающейся ревностью и ненужными ссорами, ускользающим счастьем, пролитыми и непролитыми слезами…

Фильм о жителях парижского многоквартирного дома, решающих свои проблемы на нескольких заседаниях кондоминиума. Перед нами возникает вереница бытовых ситуаций: установка лифта, увольнение консьержа, ремонт замка. Сосед сверху в течение многих лет не получить разрешения на снос стены. Молодой человек хочет продать свою квартиру, но потенциальных покупателей отпугивает близость благотворительной организации во дворе, которая привлекает бомжей.