Сюжет фильма навеян ирландскими легендами и преданиями, живыми и поныне. Десятилетняя Фиона отправляется погостить к бабушке и дедушке в небольшой рыбацкую деревушку на побережье. Там она узнаёт о легенде, согласно которой один из её далеких предков был женат на самке тюленя, способной принимать человеческое обличье. Несколько лет назад в семье девочки произошла трагедия: её маленький брат, находившийся в колыбели, был смыт в море, но некоторые считают, что его взяли на воспитание тюлени.

Господин Землемер приглашен Замком для ведения соответствующих работ. Прибыв в Деревню, он с удивлением обнаруживает, что здесь его никто не ждет. Попытки доказать свои права наталкивается на стену непонимания. Желание проникнуть в загадочный Замок все сильнее овладевает героем…