Фильм Спитак - это история о самом разрушительном и многочисленном по числу жертв землетрясении, которое произошло в Армении в 1988 году. Помимо невероятного количества погибших в этой катастрофе, около 25 тысяч человек, это событие еще и запомнилось как удивительный пример единения. Тысячи людей со всего мира откликнулись на призыв о помощи и приехали в Армению на спасательные работы. Главный герой картины Гор, когда-то покинувший родной город Спитак, возвращается, чтобы найти свой дом, свою семью.

Маленькая семья, состоящая из мамы и восьмилетней дочки, переезжают в новую квартиру. Вскоре они обнаруживают, что помимо них с ними живёт Домовой. Этот таинственный жилец ни за что не желает делить свою жилплощадь с кем-либо. Он начинает творить гадости и делать всё возможное, что бы выселить жильцов.