12-летний Джейкоб Фелсен отправляется в школу-интернат, и его самый страшный кошмар воплощается в жизнь: герой попадает в ужасный старый особняк, где живут 6 таких же подростков, как и он. Школой управляет таинственный и грозный директор, который хранит свои ужасные тайны. По мере того, как Джейкоб начинает тут обживаться, он начинает понимать, что ему придётся побороть все свои страхи и сразиться за свою жизнь.