Что интересного может принести обычный переезд с родителями в другой город? В первый же день Зака ждёт знакомство с миловидной соседкой Ханной, а также с её весьма странным и недружелюбным отцом. Ханна объясняет, что её отец — известный писатель Роберт Стайн, знаменитый создатель серии книг-ужастиков для подростков. Дом девушки и её отца таит страшную тайну. Оказывается, автор вовсе не выдумывает персонажей своих книг, эти монстры на самом деле существуют и остаются в реальном мире до тех пор, пока Роберт не опишет их в очередном сочинении. Если книга надёжно закрыта, они никому не смогут причинить вреда. Но однажды ночью, по воле случая, Зак оказывается в доме своей соседки и открывает книги со знакомыми названиями. Ужастики, описанные на их страницах, в один миг становятся реальностью!