Таинственным огнем безжалостно сжигается все, что было дорого герою этого фильма — его проект лесного поселка, его дом, его мечты. Немало смертельных испытаний придется ему пережить, прежде чем, загадка получит свое ужасное объяснение.

Проводя время в поместье своего богатого сокурсника Мэтта, Ребекка Суэйн очаровывает всю его семью. В их обширных владениях несколько лет назад произошло загадочное убийство девушки, но это не настораживает Ребекку — она продолжает встречаться с Мэттом.Вскоре дружба между студентами перерастает в любовь, и его мать Айрис начинает опасаться, что Ребекка отнимет у нее сына. Она просит своего мужа Джереми любой ценой защитить их семейный очаг.Однако у властного и эгоистичного Джереми есть свои виды на юную красавицу. Став тайным соперником своего сына, он вступает в запретную игру, то ли по воле чувств, то ли по приказу своей странной жены…